PUC PIANO URBANISTICO COMUNALE

Ultima modifica 8 novembre 2023

Cos’è il Piano Urbanistico Comunale

Il Piano Urbanistico Comunale (PUC) è uno strumento di gestione del territorio comunale italiano, composto da elaborati cartografici e tecnici oltre che da normative (legislazione urbanistica) che regolano la gestione delle attività di trasformazione urbana e territoriale del Comune di pertinenza.

Il PUC nasce dalla necessità di aggiornare ed integrare il vecchio piano regolatore generale, aggiornato e ridefinito nel nuovo strumento dalle legislazioni regionali, in quanto in alcuni comuni d’Italia non rispecchia più le precedenti esigenze di coordinamento del territorio. Il nuovo PUC è redatto da tecnici specializzati in pianificazione urbanistica (urbanisti e pianificatori e/o architetti e ingegneri specializzati) con l’aiuto di geologi e di avvocati. La competenza nella scelta di tali professionisti spetta ai comuni in base alle linee guida date dalla normativa nazionale e regionale.

Verso il nuovo Piano Urbanistico Comunale

La pianificazione territoriale e urbanistica persegue i seguenti obiettivi:

A) promozione dell'uso razionale e dello sviluppo ordinato del territorio urbano ed extraurbano mediante il minimo consumo di suolo;
B) salvaguardia della sicurezza degli insediamenti umani dai fattori di rischio idrogeologico, sismico e vulcanico;
C) tutela dell'integrità fisica e dell'identità culturale del territorio attraverso la valorizzazione delle risorse paesistico-ambientali e storico-culturali, la conservazione degli ecosistemi, la riqualificazione dei tessuti insediativi esistenti e il recupero dei siti compromessi;
D) miglioramento della salubrità e della vivibilità dei centri abitati;
E) potenziamento dello sviluppo economico regionale e locale;
F) tutela e sviluppo del paesaggio agricolo e delle attività produttive connesse;
G) tutela e sviluppo del paesaggio, delle attività produttive e turistiche connesse.

La pianificazione territoriale e urbanistica disciplina con un sistema normativo e di vincolo tutte le attività di iniziativa sia pubblica che privata che comportano una trasformazione significativa del territorio, definendo:

A) per le attività pubbliche, la programmazione degli interventi da realizzare;
B) per le attività private, l'incentivazione delle iniziative riconosciute come concorrenti al miglioramento della qualità del territorio e corrispondenti all'interesse pubblico.

Di seguito é possibile consultare le sezioni relative alla documentazione inerente al nuovo Piano Urbanistico Comunale:

PUC AVVISI PUBBLICI

PUC PROPOSTA PRELIMINARE

PUC PROPOSTA STRUTTURALE ADOTTATA

OSSERVAZIONI AL PUC - DETERMINAZIONI 

PUC APPROVATO

Pubblicazione dati a cura del Responsabile Tecnico: Per. Inf. Alessio Del Vacchio 

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